Miljoenennota 2025: Wat betekent dit voor huizenkopers en eigenaren?

De Miljoenennota 2025 is gepresenteerd en zoals elk jaar brengt dit gevolgen met zich mee voor onze portemonnee en de woningmarkt. We lichten de belangrijkste punten toe die van invloed kunnen zijn op jouw financiële situatie en woningplannen.

1. Iets meer koopkracht, maar ook hogere zorgkosten

Goed nieuws voor de koopkracht! In 2025 zien we een lichte stijging van de koopkracht voor de meeste huishoudens. Dit komt onder andere door aanpassingen in de belastingtarieven en de verhoging van bepaalde toeslagen. Maar er zit een addertje onder het gras: de zorgkosten stijgen. Dit betekent dat de zorgpremie naar verwachting flink hoger zal uitvallen, wat een deel van de koopkrachtwinst teniet kan doen.

2. Nieuwe belastingschijf in 2025

De belastingen veranderen in 2025 met de introductie van een nieuwe belastingschijf. Voor mensen met een hoger inkomen wordt het belastingtarief iets verhoogd. Dit kan invloed hebben op je bestedingsruimte, zeker als je in de hogere inkomenscategorie valt en plannen hebt om een nieuwe woning te kopen of te investeren in een tweede huis.

3. Wonen en de overdrachtsbelasting

Voor huizenkopers blijft de overdrachtsbelasting een belangrijk punt van aandacht. In 2025 blijft deze voor starters op 0%, wat het aantrekkelijk houdt voor jonge kopers om hun eerste woning te bemachtigen. Voor beleggers wordt het echter weer wat minder leuk; de overdrachtsbelasting voor deze groep stijgt verder naar 10%. Dit moet de druk op de woningmarkt verlagen door het speculatief aankopen van woningen tegen te gaan.

Wat betekent dit voor jou?

De maatregelen uit de Miljoenennota 2025 zullen voor de meeste mensen een licht positieve invloed hebben op hun koopkracht. Echter, als je plannen hebt om een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om goed naar de cijfers te kijken en te zien hoe dit jouw situatie kan beïnvloeden. Vooral de hogere zorgkosten en de nieuwe belastingtarieven kunnen hier van invloed op zijn.

Heb je vragen over wat dit allemaal voor jou betekent? Of wil je weten hoe je slim kunt inspelen op de veranderingen? Wij bij Jeroen van den Boogaard Makelaars helpen je graag verder met advies op maat.