Kruitschuur 13

Royale twee-onder-één kapwoning met garage en vrij uitzicht over de polder in de ruim opgezette woonwijk "Park Krayenhoff" in Uithoorn. Er is een woonkamer met royale woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een entresol met uitzicht over de polder en een fraai aangelegde zij- en achtertuin op het zuidwesten. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De wijk ligt aan de Vuurlijn, de verdedigingslijn aan de zuidkant van de Stelling van Amsterdam (UNESCO Werelderfgoed) met diverse forten, en grenst aan een groot wandel- en fietsgebied. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen binnen handbereik zoals, scholen (basis en middelbaar), winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, sportfaciliteiten en het gezellige centrum met diverse restaurants, terrassen en een jachthaven aan de Amstel. Openbaar vervoer, bus naar Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol en tram 25 naar Amsterdam Zuid, en uitvalswegen naar de omliggende steden zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-één kapwoning
- Woonkamer met open keuken en vloerverwarming
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Heerlijke vide met vrij zicht over de polder
- Fraai aangelegde zij- en achtertuin
- Energielabel A+
- 11 Zonnepanelen met een capaciteit van 395 Wp per paneel
- Rustig gelegen met alle voorzieningen als scholen en winkels binnen handbereik
- Gezellig dorpscentrum aan de Amstel met diverse restaurants, terrassen en een jachthaven
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de garage. Ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de tuingerichte woonkeuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte, een spoeleiland met RVS werkblad en eetbar, en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, oven, combi oven/stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een wijnkoelkast. Middels openslaande deuren komt u in de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: royale overloop, separaat toilet met fontein, badkamer met dubbel wastafel meubel en inloopdouche en een entresol welke gebruikt kan worden als tweede woonkamer of werkplek met vrij uitzicht over het polderlandschap.

Tweede verdieping: overloop, bergkast met opstelplaats C.V. ketel en wasmachine aansluiting en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een ruime slaapkamer aan de voor- en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bergzolder: bereikbaar met een vlizo trap.

Buiten: aan de voorzijde is een grote oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de zijtuin komt u in de garage en de achtertuin. De zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met meerdere terrassen terrassen, veel groen waaronder platanen die voor schaduw zorgen en een zonnescherm bij de keuken. De gehele tuin is omgeven door een fraaie haag. Vanuit de tuin kijkt u heerlijk uit over de polder.

Garage: de garage met roldeur is ook bereikbaar vanuit de tuin en de hal.

* English translation in brochure