Dorsersstraat 75

Heeft u twee rechterhanden? Dan is deze woning misschien iets voor u.



In de oude dorpskern van Nieuw-Vennep, aan een autovrij hofje, ligt deze eengezinswoning die gemoderniseerd dient te worden. Het voordeel is dat u de woning naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten. Om het woonoppervlak te vergroten kan de begane grond uitgebouwd worden en kunnen op de tweede verdieping één of twee dakkapellen geplaatst worden.

De woning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin op het noordwesten (middag zon) heeft een stenen berging en een achterom.



Gunstig gelegen ten opzichte van openbare scholen, zoals scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer verbindingen (R-net snelbus en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol liggen op korte afstand van de woning.



Bijzonderheden:

- Gezinswoning aan autovrij hofje

- De woning dient gemoderniseerd te worden

- Lichte woonkamer

- Drie slaapkamers en een badkamer

- Ruime zolderverdieping

- Achtertuin op het noordwesten (middag zon) met berging en achterom

- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas

- 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 330 Wp per paneel

- Een garage kan eventueel bijgekocht worden voor € 27.500,-

- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer

- Niet zelfbewonings-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.



Eerste verdieping: overloop met een bergkast en een wasruimte met een wastafel en de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en een badkamer meubel met wastafel.



Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kunnen hier één of twee slaapkamers gerealiseerd worden.



Buiten: er is een voortuin aan een autovrij hofje en een achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom.



Garage: aan het eind van de straat is een garagebox bij te kopen voor € 27.500,-.



* English translation in brochure