Roekenbos 213 B

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ROEKENBOS213BHOOFDDORP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in de kindvriendelijke en groene wijk Overbos. Er is een woonkamer, een open keuken met kookeiland, vijf slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.



Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Paradijs, (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Openbaar vervoer (bushalte R-net en NS treinstation) en uitvalswegen N201 en N205 met aansluiting op de A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Leiden, Haarlem, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.



Deze woning is in 2011 gebouwd en geleverd aan de eerste bewoners. In 2018 toen de huidige bewoners het kochten, hebben ze de hele woning onder handen genomen. Elke ruimte in de woning is opnieuw gespoten.

In 2023 zijn de laatste aanpassingen doorgevoerd waardoor de woning nu in topstaat verkeert.



Bijzonderheden:

- Twee-onder-een kapwoning

- Uitgebouwde woonkamer

- Open keuken met kookeiland, en luxe Siemens apparatuur

- Vijf slaapkamers

- Over de gehele begane grond een nieuwe PVC vloer in visgraat met daaronder vloerverwarming

- Nieuwe voor- en achtertuin aan laten leggen waarbij naast de tegels en schutting ook een overkapping is gerealiseerd;

- Een zonnescherm met afstandsbediening met een lichte antraciet zebra strook!

- Op maat gemaakte jaloezieën voor de ramen in de keuken en woonkamer, die natuurlijk zullen deze achterblijven!

- In 2025 hebben wij alle sloten van de woning vervangen met 3 sterrenveiligheidssloten + kerntrek veilig op de voordeur met driepunt-sluiting.

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en een poort naar de achterzijde, zodat je perfect met je fiets of brommer naar je berging kan!

- Energielabel A

- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en Haarlemmermeerse bos

- Oplevering medio jan/febr 2026



INDELING:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een vloer met visgraat pvc, vloerverwarming en tevens een schuifpui naar de achtertuin. De luxe keuken met een hoge kastenwand en kookeiland is uitgevoerd met greep loze kasten, een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, warmhoud lade en vaatwasmachine.



Tuin:

Vanuit de woonkamer kun je zo de tuin in en genieten van de riante ruimte. de tuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuidoosten.

De tuin is tevens voorzien van een grote houten berging, met genoeg bergruimte en plaats voor fietsen en is toegankelijk vanuit de achterpoort! Tevens is er stroom voor het opladen van je fiets en een wateraansluiting voor het bewateren van je plantenborder.



Eerste verdieping:

Overloop met een separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer met rolluik aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche met stortdouche en een meubel met twee wastafels. Tevens heeft deze een designer radiator De badkamer is voorzien van een groot raam, mooie grijze en witte tegels, dus "up to date"



Tweede verdieping:

Overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en toegang tot de drie slaapkamers. Achter de knieschotten is veel bergruimte voor het opbergen van al je spullen!



* English translation in brochure