Oksholm 227

MODERN EN SLIM WONEN IN BORNHOLM: DE PERFECTE GEZINSWONING!

Bent u op zoek naar een woning waar comfort, technologie en stijl samenkomen? In de populaire en groene wijk Bornholm, aan een rustige, autovrije straat, ligt deze prachtig onderhouden maisonnette. Met een luxe keuken uit 2022, volledige smart home verwarming uit 2024 en drie slaapkamers is dit het ideale huis voor een gezin.



LOCATIE & OMGEVING

De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar winkelcentrum 't Paradijs of Skagerrak. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen om de hoek. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Voor ontspanning bent u zo bij de Toolenburgse Plas of het Haarlemmermeerse Bos. Bovendien ligt het bruisende centrum van Hoofddorp, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cultuur, op korte fietsafstand.



BIJZONDERHEDEN:

-Het betreft een bieden vanaf prijs

-Woonoppervlakte ca. 88 vierkante meter

-Open keuken uit 2022 met kookschiereiland.

-Smart Home uit 2024: Tado-thermostaten in elke kamer voor individuele klimaatbeheersing.

-Vrij uitzicht

-Zonnig balkon op het zuidoosten.

-Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor jaar 2026

-Energielabel B, mogelijkheid om A te worden na vervanging van de ramen

-Servicekosten bedragen €186 per maand.

-Gezonde en actieve VvE

-Oplevering in overleg.



INDELING

BEGANE GROND: Eigen berging (ideaal voor fietsen en opslag) en trap naar de eerste verdieping.



EERSTE VERDIEPING (Entree & Wonen): Bij binnenkomst via de eigen trapopgang bereikt u de lichte hal. Hier vindt u de meterkast, een praktische technische ruimte met de C.V.-ketel en een keurig toilet met fonteintje.



Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct de lichte en open sfeer. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de gunstige zonligging heerlijk zonnig en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon.



De absolute eyecatcher is de open keuken (volledig gerenoveerd in 2022). Deze moderne U-opstelling met kookschiereiland is een droom voor elke kookliefhebber en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie.



TWEEDE VERDIEPING (Slapen & Comfort): Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee kinderkamers aan de voorzijde zijn slim en praktisch ingericht, waardoor ze optimaal gebruikmaken van de ruimte; perfect voor een gezin met twee kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot de praktische wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, (sani-broyeur) toilet en wastafel. In 2024 zijn de doucheset en de badkamerventilator nog volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het frisse en instapklare karakter van deze verdieping.



Smart Home & Duurzaamheid

Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij het Tado smart home systeem beschikt elke kamer over een eigen slimme thermostaat. Hierdoor kunt u de temperatuur in elke kamer afzonderlijk regelen via uw smartphone – comfortabel, efficiënt en energiebesparend!



* English translation in brochure