Dudokstraat 76

* ENGLISH TRANSLATION BELOW



DRIE KAMER APPARTEMENT



Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol, ligt op loopafstand van het NS station van Hoofddorp het exclusieve project “Hyde Park”. 



Dit nieuw opgeleverde appartement is gelegen in gebouw Notting Hill. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen.



DUURZAAMHEID: in Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+.  

Ook aan uw bezoek is gedacht, er komt een parkeergarage op enkele wandelminuten van het complex verwijderd.



Goed om te weten:

- Direct te betrekken

- Dozen inpakken en verhuizen maar

- Drie kamer appartement

- Inclusief vloer en gestucte en geschilderde wanden

- 88 m² woonoppervlakte 

- Plafondhoogte 2,70 meter hoog

- Vraagprijs is € 575.000,- bieden vanaf, exclusief parkeerplaats van € 50.000,-

- Servicekosten bedragen € 224,- voor het appartement en € 24,- voor de parkeerplaats per maand

- Prijs inclusief volledig ingerichte keuken en badkamer

- De keuken is voorzien van een aparte koelkast en een extra vrieskast

- Energielabel: A+

- Fraai vrij uizicht

- Vloerverwarming en -koeling

- Gemeenschappelijke binnentuin

- Twee aangewezen fietsenstallingen

- Er kan een garageplaats bijgekocht worden voor € 50.000,-

- Eigen grond, geen erfpacht



INDELING

Begane grond: centrale entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. 



Zevende verdieping: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, berging met de warmtepomp en de wasmachine aansluiting en toegang tot de overige kamers van het appartement. De living is heerlijk licht en heeft een deur naar het balkon met weids uitzicht over de omgeving. 

De moderne keuken is uitgevoerd met een eetbar, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een extra vrieskast. 

De twee slaapkamers hebben uitzicht op gezamenlijke binnentuin. De moderne badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. 

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft dit appartement vanaf de zevende verdieping fraai vrij uitzicht!



Nieuwsgierig geworden? Belt u mij voor een bezichtiging van het appartement.



DESCRIPTION



THREE ROOM APARTMENT



Located in the Amsterdam Metropolitan Area, 12 minutes by train from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport, the exclusive “Hyde Park” project is within walking distance of the Hoofddorp train station. 



This newly completed apartment is located in the Notting Hill building. Various facilities will be realized in the Hyde Park project, such as the necessary restaurants, cafes located on squares with terraces, fitness, wellness, a supermarket and various service-oriented companies. At the weekend you can run or walk in the adjacent park (architecturally designed), where you can also play on the tennis courts.



SUSTAINABILITY: Hyde Park opted for a Heat and Cold Storage (WKO) system, in combination with high-quality insulation, resulting in an ENERGY LABEL A+.  

Your visit has also been taken into account, there will be a parking garage a few minutes' walk from the complex.



Good to know:

- Immediately available

- Pack boxes and move

- Three-room apartment

- 88 m² living space 

- Ceiling height 2.70 meters high

- Asking price is €575,000, offer from, excluding parking of €50,000

- Service costs are €224 for the apartment and €24 for the parking space per month

- Price includes fully equipped kitchen and bathroom

- The apartment has a nice view from the seventh floor

- The apartment has both a fridge and an extra freezer

- Energy label: A+

- Underfloor heating and cooling

- Communal courtyard

- Two designated bicycle sheds

- An additional garage space can be purchased for €50,000

- Own land, no leasehold



LAYOUT

Ground floor: central entrance with access to the elevators and the stairwell. 



Seventh floor: entrance into hall with meter cupboard, toilet with fountain, storage room with heat pump and washing machine connection and access to the other rooms of the apartment. The living room is wonderfully light and has a door to the balcony with panoramic views of the surroundings. 

The modern kitchen is equipped with a breakfast bar, granite worktop and various built-in appliances, namely: induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, refrigerator and seperate freezer.

The two bedrooms have a view of the shared courtyard. The modern bathroom has a bathroom cabinet with double sink and a walk-in shower. 

The entire apartment has underfloor heating. And the apartment has a nice view from the seventh floor!



Curious? Please call me to arrange a viewing of the apartment.