Weerterbos 49

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: WEERTERBOS49HOOFDDORP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Sfeervolle woning met drie slaapkamers en twee dakkapellen in Overbos.



Deze eengezinswoning is rustig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Overbos. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.



Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand, evenals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes (R-net snelbus naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam) en treinstation Hoofddorp op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en het strand van Zandvoort of Noordwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar.



Bijzonderheden:

- Goed onderhouden gezinswoning in kindvriendelijke wijk

- Woonkamer met open keuken

- Vier slaapkamers

- Circa 11 meter diepe achtertuin op het westen

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

- 8 Zonnepanelen

- Energielabel A

- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

- Funderingsrisico A,B,C

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De in 2021 vernieuwde keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is praktische bergruimte aanwezig.



Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De kamers aan de achterzijde hebben een dakkapel.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.



Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze verdieping is een groot dakkapel aan de voorzijde.



Buiten: aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Aan de achterzijde ligt de circa 11 meter diepe achtertuin op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.



Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.



* English translation in brochure