Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ATHENELAAN167JNIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette met vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin op het zuidwesten. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond en twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Het appartement is op de toekomst voorbereid door de gezamenlijke waterpomp (dus gasloos!) en er is vloerverwarming en -koeling in het hele appartement met uitzondering van de badkamer.
De woning is gelegen aan de rand van Nieuw Vennep nabij diverse sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, hockey en tennis), een wandelpark, bushalte en uitvalswegen. Het winkelcentrum bevindt zich op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met in het midden een elektrische open haard. De moderne keuken heeft een tweezijdig opstelling en is uitgevoerd in greeploze hoogglans witte kasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling.

Eerste verdieping:
Overloop met een diepe kast met de wasmachine en droger aansluiting en bergruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Tussen deze slaapkamers is een geluidswerende gibo muur geplaatst. De badkamer is geheel betegeld in een zwart/wit kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

Tuin:
De achtertuin op het zonnige zuidwesten is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en kunstgras en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Warmtepomp:
Het complex is voorzien van een gezamenlijke warmtepompinstallatie die aardwarmte oppompt. Hierdoor is er zowel vloerverwarming als vloerkoeling in alle kamers. Voor de warmtepomp betaalt u een vastrecht van € 94,56 per maand aan Enera Services.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette
- Onderste twee woonlagen
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Warm water en vloerverwarming via collectieve warmtepomp
- Voorschot verwarming en warm water € 94,56 per maand aan Enera Services
- Servicekosten € 188,00 per maand
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling die afzonderlijk te regelen zijn