*** OPEN HUIS MAANDAG 13 MAART VAN 12.00 - 13.00 UUR   ****
U KUNT DE WONING ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN. 

Dit moderne en lichte, in 2013 gebouwde appartement, is goed onderhouden en gelegen op loopafstand van de winkels in het centrum van Kudelstaart. Het 2-kamerappartement beschikt over een eigen balkon en een eigen parkeerplaats. Deze energiezuinige woning is gelegen op de derde verdieping van een uitstekend verzorgd appartementencomplex en heeft vanaf het balkon een leuk vrij uitzicht over groen. Het appartement heeft een fijne indeling met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer, aparte wasruimte en een ruime slaapkamer. Parkeren is mogelijk op je eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Er is een gemeenschappelijke stalling op terrein aanwezig voor het stallen van de fiets. 

De woning ligt praktisch naast het moderne winkelcentrum van Kudelstaart waar je zeven dagen per week terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er enkele speciaalzaken te vinden. Openbaar vervoer, sportvelden, jachthaven en horeca tref je op loopafstand. Kudelstaart is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amstelveen, Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Kortom: Wonen op een rustige plek midden in de Randstad. Woonoppervlakte 57 m2, exclusief 7 m2 balkon. Inhoud ca. 193 m2. Bouwjaar 2013. 

Indeling:
Via de centrale hal op de begane grond, waar zich ook het bellentableau en de postbussen bevinden, loop je naar de trap óf lift toe die toegang biedt naar de derde verdieping en dus het appartement op nummer 35. 

Entree appartement op de derde verdieping:
Hier komt men binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken zoals de slaapkamer, de wasruimte en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een fraaie pvc-vloer. De keurig betegelde badkamer beschikt over een een toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. De wasruimte betreft een multifunctionele ruimte waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine/droger bevinden, maar ook fungeert als bergruimte en opstelplaats van de technische voorzieningen zoals de warmtepomp.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Een fijne living welke door de vele ramen licht te noemen is. De ruimte is keurig afgewerkt met onder andere een pvc-vloer en heeft openslaande deuren naar het balkon. In open verbinding met de woonkamer staat de moderne keuken welke voorzien is van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combioven, 4-pits inductiekookplaat en spoelbak. 

Balkon:
Het ruime en keurig aangelegde balkon heeft een leuk vrij uitzicht over groen. Het balkon is gelegen op het zuidoosten wat betekent dat je hier van 's ochtends tot diep in de middag van de zon kunt genieten. 

Parkeerplaats:
Achter het door een met een slagboom afgesloten terrein bevindt zich je eigen parkeerplaats voor de auto. 

Gemeenschappelijke fietsenstalling:
Hier mogen uitsluitend de bewoners van de 3 torens hun fiets stallen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een eigen parkeerplaats met nummer 47.
- De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft zeer lage energiekosten.
- De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra kosten. 
- U dient 1 maand waarborgsom voorafgaand aan de ingang van de huur te storten. 
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft dus geen radiatoren.
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars welke professioneel beheerd wordt.
- Het appartement beschikt over een energiezuinige warmtepomp en is volledig gasloos en daarmee toekomstgericht.
- De woonkamer, badkamer en slaapkamer zijn ieder afzonderlijk in temperatuur regelbaar, u kunt de woning verwarmen in de winter en verkoelen in de zomer.
- Door de indeling van de gemeenschappelijke gang op de derde verdieping is dit appartement groter dan vergelijkbare type woningen binnen het gebouw.