Hoogvlietkade 1

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: HOOGVLIETKADE1RIJSENHOUT.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Deze royale vrijstaande villa met een dubbele inpandige garage is gelegen op een riant kavel van 1182 m2 eigen grond aan de rand van Rijsenhout. Aan de voorzijde heeft u blijvend vrij uitzicht op de adelaar en een wandelpark met 4,5 kilometer aan wandelpaden. De villa heeft een ruime en lichte woonkamer (75 m2), een open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Voor de garage zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen grond.

Deze woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.



Rijsenhout is een gezellig dorp met een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een tennis-, voetbal- en toneelvereniging. Voor een uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen kunt u terecht in de nabij gelegen plaatsen Aalsmeer en Hoofddorp. Door de ligging nabij de Ringvaart en de Westeinderplassen is het geschikt voor de watersportliefhebber. Door de grote elektrische fietspont via de Uiterweg naar Aalsmeer en de snel bereikbare uitvalswegen A4, A9 en N201 zijn Aalsmeer, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol makkelijk aan te rijden.



Bijzonderheden:

- Royale vrijstaande villa

- Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 75 m2)

- Woonkamer, keuken, hal en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming

- Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond

- Twee badkamers waarvan één op de begane grond

- Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen

- Inpandige dubbele garage met fietsenruimte

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten

- Riant perceel van 1182 m2 eigen grond

- Vrij uitzicht op de adelaar en het wandelpark

- Energielabel B

- De woning heeft 20 zonnepanelen

- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

- Centraal gelegen nabij Amsterdam, Schiphol en Leiden



INDELING

Begane grond: entree in hal met nieuwe meterkast, toilet met fontein en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De royale woonkamer heeft een sfeervolle gashaard aan de voorzijde, een schuifpui naar de achtertuin en een schuifpui naar het zij terras en ligt twee treden lager dan de eetkamer. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamer met een kastenwand en badkamer en-suite met ligbad met whirlpool, inloopdouche, wastafel meubel en vloerverwarming vindt u aan de voorzijde van de woning.

De bijkeuken is de verbinding tussen de keuken, de garage en de achtertuin.



Eerste verdieping: ruime overloop met berging en badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met een schuifpui naar een balkon op het zuidwesten. De derde ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kunnen op deze verdieping meer slaapkamers gerealiseerd worden.



Buiten: de woning ligt op een riant perceel van 1182 m2 eigen grond en heeft hierdoor een tuin rondom de woning. De achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met veel groen en verschillende terrassen waardoor u altijd ergens van de zon of schaduw kunt genieten. In de voortuin, voor de garage, is parkeergelegenheid op eigen terrein.



Garage: de woning heeft een dubbele inpandige garage (5 x 10 meter) met een elektrisch deur, een fietsenruimte en veel bergruimte.



* English translation in brochure