Clusiusstraat 152

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: CLUSIUSSTRAAT152LISSE.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Dit gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Blinkerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een praktische tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, studie- of logeerkamer, een moderne badkamer, een separate technische kast met cv-opstelling en een aparte kast voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een scooter of een motor. Parkeren kan eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.



Het appartementencomplex ligt in een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum van Lisse, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting de A4 en de steden Leiden, Haarlem, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.



Bijzonderheden

- 3 kamer hoekappartement;

- Lichte woonkamer dankzij de hoekligging;

- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

- Praktische tweede kamer, ideaal als werk-, studeer- of logeerkamer;

- Energielabel B;

- Eigen berging op de begane grond;

- Actieve VVE met MJOP; Maandelijkse bijdrage €192,-

- Gelegen in een rustige en groene woonwijk;

- Funderingsrisico A, B of C;

- Op loopafstand van het centrum van Lisse;

- Oplevering in overleg.



Indeling



Begane grond

Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging.



Tweede verdieping

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, het separate toilet met fonteintje, de moderne badkamer, een praktische technische kast met de cv-opstelling en een separate kast met de aansluiting voor de wasmachine.



De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement is uitgerust met moderne designradiatoren. Daarnaast worden naar verwachting rond oktober 2026 de kozijnen van de slaapkamer en de tweede kamer, inclusief de schuifpui, vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd op kosten van de VvE.



De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werk-, studie- of logeerkamer en biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon.



De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche en een wastafelmeubel.



Buiten

Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de tweede kamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging op de begane grond.



Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald als 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens de bij het KCAF beschikbare gegevens een indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.



* English translation in brochure