Burnhamstraat 247

Welkom in het bruisende hart van de metropoolregio Amsterdam! Op slechts 12 treinminuten van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol ligt, op loopafstand van NS-station Hoofddorp, het exclusieve nieuwbouwproject Hyde Park.

Dit moderne stadsdeel biedt een levendige combinatie van wonen, werken en ontspannen. U vindt hier sfeervolle pleinen met gezellige cafés en restaurants, een supermarkt, fitness- en wellnessfaciliteiten en diverse servicegerichte winkels: alles binnen handbereik.

Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het exclusieve Hyde Park Service Point, een luxe conciërge- en butlerservice. Hiermee kunnen onder andere stomerijservice, boodschappen, fiets- en kledingreparaties, een carwash en diverse aanvullende diensten eenvoudig worden geregeld.

In het weekend kunt u heerlijk wandelen of joggen in het fraai aangelegde park, dat tevens beschikt over tennisbanen.

**Bijzonderheden:**

* Huurprijs: € 2.500,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen
* Parkeerplaats te huur voor € 250,- per maand
* Servicekosten: € 75,- per maand
* Waarborgsom: 2 maanden kalehuur
* Huurovereenkomst onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Per direct beschikbaar
* Gelegen in gebouw Knightsbridge, huis 1
* Voorzien van wand- en vloerafwerking
* Woonkamer met open keuken en kookeiland
* Twee slaapkamers
* Moderne badkamer
* Meubels mogelijk
* Vloerverwarming en -koeling, met uitzondering van de badkamers en het toilet
* Energielabel A++
* Laag funderingsrisico (A, B, C)
* Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf
* Twee gezamenlijke fietsenstallingen met 3 eigen plaatsen

INDELING

Begane grond
U wordt verwelkomd in een verzorgde centrale hal met toegang tot de liften, de brievenbussen, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstallingen.

**zesde verdieping**
Via de entree komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit deze centrale ruimte zijn vrijwel alle vertrekken van de woning bereikbaar.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft door de bijzondere vorm van het appartement een speelse indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de woonruimte een open karakter. Er is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd met houten fronten en een licht werkblad. Het kookeiland biedt extra werkruimte en vormt tegelijkertijd een praktische verbinding tussen de keuken en het woongedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar. De loggia is gelegen op het noorden en vormt een fijne, beschutte buitenruimte als aanvulling op de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is direct vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft dankzij de schuine buitengevel een karakteristieke vorm. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden om als volwaardige slaapkamer, werk- of logeerkamer te worden ingericht.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, verlichte spiegel en handoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de hal.

Tot slot is er een praktische interne berging aanwezig. Hier bevindt zich tevens ruimte voor de wasmachine. Hierdoor zijn de technische en huishoudelijke voorzieningen netjes uit het zicht geplaatst.

Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamers en het toilet, voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.