Anjersingel 74

Deze unieke halfvrijstaande hoekwoning is sfeervol en bijzonder mooi vormgegeven met een overvloed aan licht en veel leefruimte door de aanbouwen en de fijne garage/kantoor/praktijkruimte. De woning is volledig glad gestuukt wat een strakke moderne uitstraling geeft en dit jaar zowel van binnen als buiten geverfd. Het huis is dus instapklaar. De woning is in 2013 met veel zorg volledig gerenoveerd en uitgebreid met een slimme indeling als resultaat.

De unieke woning heeft een royale woonkamer, een woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een badkamer. Dit huis voelt gelijk als thuis. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten is een garage die ook geschikt is als kantoor- of praktijkruimte.



De ligging van het perceel van 300 m2 is perfect: rustig, groen én centraal. De woning bevindt zich in het moderne en geliefde deel van Badhoevedorp op korte afstand van de de Amsterdamse stadsgrens. Vanuit huis wandel je zo naar het park Quatrebas, het zwembad of het dorpshart met diverse winkels en horeca. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer (tramlijn 1 richting Amsterdam centrum en buslijnen 194 en 356) zijn vlakbij. Dankzij de nabijheid van de A4, A5, A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol razendsnel te bereiken.



Bijzonderheden:

- Halfvrijstaande hoekwoning met bijzondere vormgeving

- Royale en lichte woonkamer

- Vier ruime slaapkamers

- Badkamer

- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming

- Eikenhouten vloer en tegelvloer

- Rondom de woning gelegen tuin met meerdere terrassen

- Garage met mogelijkheden voor kantoor- of praktijkruimte

- Gelegen nabij Park Quatrebras

- Op korte afstand van de Amsterdamse stadsgrens



INDELING

Begane grond: je komt de royale woning binnen in de half ronde hal met de meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van circa 8,5 meter breed heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige haard.

De keuken is voorzien van meer dan voldoende bergruimte, een hardstenen werkblad, een gezellige eetbar en diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiemachine.

De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een eikenhouten vloer en een tegelvloer met vloerverwarming. De vloeren sluiten drempelloos op elkaar aan.



Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime master bedroom heeft een mooie schuine kap. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpool en douche, een dubbele wastafel en toilet.



Tweede verdieping: overloop met de wasmachine aansluiting, veel bergruimte en toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.



De tuin loopt rondom de woning en beschikt over meerdere terrassen. Door de gunstige zonligging is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Het perceel biedt veel privacy en ruimte.

De garage is voorzien van een glazen pui met roedeverdeling, een loopdeur, betonnen vloer en een radiator. Hierdoor biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor- of praktijkruimte of eventueel als gastenverblijf.



Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.



* English translation in brochure