Balearenlaan 12

ENGLISH TRANSLATION BELOW



Deze riante woning met vrij uitzicht over een waterrijke ecostrook en de Ringvaart ligt aan de rand van Amsterdam. De woning heeft een eigen opgang en ligt op de eerste, tweede en derde verdieping. Er is een ruime woonkamer met woonkeuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.



De Balearenlaan ligt in de ruim opgezette wijk de Aker met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. Op fietsafstand ligt winkelcentrum Osdorpplein met veel winkels, restaurants, theater en bibliotheek. Ook ligt de wijk dichtbij Badhoevedorp met scholen, winkels en sportverenigingen. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in via de fiets- en wandelpaden aan de Ringvaart. Hier kunt u wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is ook goed met openbaar vervoer, bus en tram, en uitvalswegen op korte afstand.



Bijzonderheden:

- Bieden vanaf prijs

- Huurprijs € 2.500,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten

- Huurprijs is inclusief schoonmaak om de 2 weken

- Borg is twee maanden huur

- Huurcontract voor maximaal twee jaar

- Het betreft hospita verhuur

- Gemeubileerd

- Huisdieren en roken niet toegestaan

- Woonkamer met woonkeuken

- Drie slaapkamers en badkamer

- Balkon met zicht over ecostrook en de Ringvaart

- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen



INDELING

Begane grond: eigen opgang naar de eerste verdieping.



Eerste verdieping: lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en de Ringvaart en een ruime woonkeuken in L-opstelling met veel bergruimte, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.



Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.



Derde verdieping: ruime kamer met wastafel, kast met de opstelplaats van de C.V. ketel en een deur naar het dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht over de Ringvaart.



DESCRIPTION



This spacious house with unobstructed views over a water-rich eco strip and the Ringvaart is located on the edge of Amsterdam. The house has its own entrance and is located on the first, second and third floors. There is a spacious living room with kitchen/diner on the first floor, three bedrooms and a bathroom.



The Balearenlaan is located in the spacious Aker district with all daily amenities such as shops, schools, childcare and sports facilities within easy reach. The Osdorpplein shopping center with many shops, restaurants, theater and library is within cycling distance. The district is also close to Badhoevedorp with schools, shops and sports clubs. From the house you can walk straight into nature via the cycling and walking paths on the Ringvaart. Here you can walk and cycle to the Lutkemeerpolder or the Amsterdamse Bos. Accessibility is also good with public transport, bus and tram, and arterial roads a short distance away.



Details:

- Rental price € 2,500 per month excluding gas, water, electricity and other user charges

- Deposit is two months rent

- Rental contract for a maximum of two years

- This concerns landlady rental

- Furnished

- Pets and smoking not allowed

- Living room with kitchen/diner

- Three bedrooms and bathroom

- Balcony with a view over the eco strip and the Ringvaart

- Centrally located in relation to shops, schools, public transport and arterial roads



LAYOUT

Ground floor: private entrance to the first floor.



First floor: bright living room with unobstructed views over greenery and the Ringvaart and a spacious kitchen/diner in L-shape with plenty of storage space, a breakfast bar and various built-in appliances, namely: induction hob, extractor hood, oven, combi oven, dishwasher and fridge-freezer combination.



Second floor: landing, spacious bedroom at the front and rear and the bathroom. The bathroom has a bath, shower, toilet and double sink.



Third floor: spacious room with sink, cupboard with the central heating location. boiler and a door to the southwest-facing roof terrace with unobstructed views over the Ringvaart.