Regulierspoort 78

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: REGULIERSPOORT78NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Een energiezuinige woning (A+) met veel licht en ruimte.



Ontdek dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden herenhuis in de geliefde wijk ‘De Poorten’ in Getsewoud-Noord. Gelegen aan een brede laan met groenstrook en speelveld, biedt deze woning een zee van licht en ruimte. Met een woonoppervlak van 171 m² (waarvan 11 m² serre) en energielabel A+, is dit huis een ideale plek om te wonen.



De begane grond verwelkomt je met een hal, luxe toilet, een royale woonkeuken met gezellige eetbar en moderne inbouwapparatuur. De L-vormige living heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een eetkamer met een grote schuifpui. Dankzij de vele ramen, is het huis heerlijk licht en ruimtelijk.



Op de eerste verdieping vind je een luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, infraroodspiegel, dubbele wastafel, een aparte toilet, plus twee royale slaapkamers met rolluiken. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met rolluiken en een grote technische (was)ruimte.



Buiten tref je een zonnige tuin en een serre met spotjes aan de voorzijde, waar je heerlijk afgeschermd kunt zitten. De bloemrijke achtertuin is eveneens keurig aangelegd, ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging. Met 20 zonnepanelen, infrarood verwarmingspanelen en een laadpaal voor een elektrische auto op eigen oprit, is dit huis niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Kom deze instapklare woning bezichtigen en ontdek de moderne voorzieningen, de fraaie tuin en het comfort!



Bijzonderheden:

- Verrassend ruim en uitstekend onderhouden herenhuis (instapklaar)

- Woonoppervlak 171 m² waarvan 11 m² serre

- Royale living met rondom glas

- Lichte keuken met moderne inbouwapparatuur en bar

- Vier ruime slaapkamers met rolluiken

- Luxe badkamer en moderne toiletten

- Energiezuinige woning door zonnepanelen en infrarood verwarmingspanelen (ter overname)

- Energielabel A+

- 20 zonnepanelen met een capaciteit van 10 x 265 WP en 10 x 445 WP

- Zonnige voor- en achtertuin

- Serre met spotjes en glazen schuifpanelen voor winter- en zomerdag

- Parkeergelegenheid met laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein

- Gelegen aan een brede laan met groenstrook en speelveld

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond

Entree en hal: Stap binnen in de lichte hal met meterkast, trapkast en een stijlvol toilet met Villeroy & Boch toiletpot en ingebouwde wc-rolhouder.

Woonkeuken: De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser en Quooker. De gezellige eetbar is perfect voor ontbijtjes en informele diners. De ramen van de keuken bieden uitzicht op het speelveld en zijn voorzien van screens.

L-vormige living: De ruime woonkamer is bijzonder licht en heeft een zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een eetkamer met een grote schuifpui.



Eerste verdieping

Royale slaapkamers: Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers.

Luxe badkamer: De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een infrarood verwarmingsspiegel. Een oase van comfort en ontspanning.

Apart toilet: Stijlvol toilet met Villeroy & Boch toiletpot en ingebouwde wc-rolhouder. Handig gescheiden van de badkamer.



Tweede verdieping

Ruime slaapkamers: Twee royale slaapkamers met rolluiken bieden volop ruimte voor het hele gezin.

Overloop: De overloop biedt hangruimte voor kleding en heeft een opbergkast boven het trappengat.

Technische ruimte: Hier vind je de opstelplaats voor de C.V.-ketel, het warmte terugwinsysteem, de omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting.



Buiten

Verzorgde voor- en achtertuin: Geniet van de avondzon in de aangebouwde serre aan de voorzijde. De bloemrijke achtertuin op het noordoosten heeft een vrijstaande houten berging en een handige achterom.

Oprit met laadpaal: Parkeer je auto op je eigen oprit met laadpaal.



De populaire woonwijk Getsewoud heeft de perfecte ligging voor het hele gezin. De wijk is kindvriendelijk met winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Aan het begin van de wijk bevindt zich de R-Net bushalte met directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam. Het treinstation Nieuw-Vennep bevindt zich op fietsafstand en diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol (ca. 15 minuten), Amsterdam en Den Haag liggen op korte afstand.



* English translation in brochure