Albertvillelaan 61

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ALBERTVILLELAAN61NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Goed onderhouden woning op een rustige locatie in Nieuw-Vennep. Er is een tuingerichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een achtertuin op het noordoosten. De woning is op de toekomst voorbereid door de warmtepomp (dus gasloos!) en er is vloerverwarming in de gehele woning.



De ligging is goed. Openbare voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal en sportplaza "De Estafette") liggen op loop- en fietsafstand. De bushalte van R-net, het NS station en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken.



Bijzonderheden:

- Leuke energiezuinige woning

- Woonkamer met open keuken

- Twee slaapkamers en badkamer

- Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom

- Alle Velux dakramen (behalve badkamer) zijn voorzien van sun screens

- Parkeerplaats op eigen terrein

- Gasloze woning

- Energielabel A

- Huur warmtepomp bedraagt € 140,00 per maand

- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en Sportplaza "De Estafette"

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, deur naar de achtertuin en een open keuken. De open keuken in L-opstelling heeft voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.



Eerste verdieping: overloop met de wasmachine aansluiting, een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche en wastafel.



Tweede verdieping: dit is een open ruimte met een dakraam aan beide zijden die gebruikt kan worden als werk-, speel- of kantoorruimte of slaapkamer. Volgens de normen mag deze ruimte (5 m2) niet meegeteld worden in het woonoppervlak.



Tuin: in de voortuin is een mogelijkheid voor het parkeren van een auto. De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met een terras en plantenbakken en heeft een vrijstaande berging en achterom.



Warmtepomp:

De gehele woning is voorzien van een warmtepompinstallatie welke aardwarmte oppompt. Deze aardwarmte circuleert door de leidingen in de vloer waardoor er zowel vloerverwarming als vloerkoeling is door de gehele woning, behalve de zolder. U huurt de pomp voor € 140,-- per maand en hierin zit ook het jaarlijkse onderhoud inbegrepen.



* English translation in brochure