Annie Boshof 6

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ANNIEBOSHOF6AMSTERDAM.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



Dit onder architectuur gebouwde familiehuis met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is gelegen aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke buurt op IJburg. De woning heeft een lichte woonkamer met luxe open keuken ontworpen en gemaakt door een meubelmaker, voorzien van o.a. Miele inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers, een dakterras grenzend aan de slaapkamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.



Gelegen in een gewild gedeelte van Haveneiland-Oost op IJburg. Op loopafstand van winkels. Op het eiland zijn diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang en gezondheidscentrum. De gezellige jachthaven met terrassen en restaurants ligt om de hoek. Het Haveneiland grenst aan de Rieteilanden en het Diemerpark, een natuurgebied zo groot als het Vondelpark, met een eigen strandje en voetbal- en hockeyclub.

De bereikbaarheid is uitstekend. IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114) met verbindingen naar de A1 en A9, met tramlijn 26 ben je in 15 minuten op Amsterdam CS en bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.



Bijzonderheden:

- Heerlijk familiehuis aan autovrij hofje met veel speelruimte

- Woonkamer met luxe open keuken ontworpen en gemaakt door een meubelmaker

- Vijf slaapkamers en twee badkamers

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten

- Dakterras op het noordwesten

- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren

- Energielabel A

- Eigen parkeerplaats inclusief laadunit in de parkeergarage IJburg Blok 62C

- VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 32,- per maand

- Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats t.w.v. € 25.000,-/30.000,-

- Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2058

- Centraal gelegen op IJburg met alle voorzieningen binnen handbereik

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De royale living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een luxe woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken (2021) heeft een hoge kastenwand met onder- en bovenkasten, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, wijnkast, Quooker, ingebouwd koffie apparaat en koel-vriescombinatie. Middels een schuifpui kom je in de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een berging met overkapping en achterom.



Eerste verdieping: ruime overloop, toilet met fonteintje, kast met de wasmachine en droger aansluiting en de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.



Tweede verdieping: slaapkamer met een inloopkast, eigen douche en wastafelmeubel (waterleiding en afvoer voor het plaatsen van een bad zijn aanwezig) en een dubbele schuifpui naar het dakterras op het noordwesten.



Parkeren: de woning wordt samen met een parkeerplaats inclusief laadpaal in de parkeergarage IJburg Blok 62C verkocht. De garage is gelegen aan de Eva Besnyöstraat. Voor de parkeerplaats betaald u € 32,- per maand als bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren.



* English translation in brochure