IJweg 1456

Op een fraaie locatie tussen Nieuw-Vennep en Hoofddorp gelegen kavel van in totaal 14.640 m2 eigen grond. Het voorste deel van het kavel (1.100 m2) heeft de bestemming Wonen en het achterliggende perceel Agrarisch. De huidige woning is onbewoonbaar en dient te worden afgebroken.



Bijzonderheden:

- De bodem is verontreinigd en dient gesaneerd te worden (bodemonderzoekrapport en offerte bodemsanering is beschikbaar)

- Gelegen in gebied van Park21, Gemeente Haarlemmermeer

- Bouwen moet volgens de bouwregels die vermeld zijn in het bestemmingsplan

- Circa 1.100 m2 perceel bouwgrond, bestemming Wonen

- Circa 13.540 m2 perceel, bestemming Agrarisch

- Projectnotaris: Meervaart notarissen in Nieuw-Vennep



Bouwregels (bron: bestemmingsplan)

34.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

- per bouwvlak mag niet meer dan één woning worden gebouwd;

- gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

- de inhoud van de woning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag niet meer zijn dan 1.000 m3;

- de goot- en bouwhoogte van de woning mag niet meer zijn dan respectievelijk 6 en 10 meter;

- de omvang van de vrijstaande bijbehorende gebouwen mag niet meer zijn dan de gezamenlijke oppervlakte van bestaande bouwwerken met inachtneming van de bestaande lengte, breedte, goot- en bouwhoogte per gebouw;



34.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

- de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

- de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 3 meter.



Voor nadere informatie of interesse neem contact op met ons kantoor op 0252-687397 en vraag naar Kelly van Dam