Verkocht onder voorbehoud
Te koop : TUSSENWONING

W. Ontzigtstraat 6

2461 SK TER AAR

€ 399.500,- K.K.
Doe een bod

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: WONTZIGTSTRAAT6TERAAR.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.*** ENGLISH VERSION B...

Lees meer

Kenmerken

Soort object
TUSSENWONING
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
120 m²
Aantal kamers
5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: WONTZIGTSTRAAT6TERAAR.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Deze goed onderhouden, moderne, ruime woning heeft vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Achter de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid met aangrenzend een speeltuintje. Ideaal voor een jong gezin en instapklaar!

Langeraar is een gemoedelijk lintdorp met in het centrum alle benodigde winkels, een basisschool en sportverenigingen. Langeraar en Ter Aar liggen midden in het Groene Hart in een uitgestrekte groene omgeving met veel watersport- en natuurgebieden (Langeraarse Plassen en Braassemermeer) waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn de grote steden snel aan te rijden. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met moderne meterkast en trapopgang (waarbij de trap is gerenoveerd (2021) en voorzien van laminaat). Royale keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een composiet werkblad en veel kastruimte, een bar en diverse inbouwapparatuur, te weten; vijf-pits inductie kookplaat, afzuigkap (met Hob2Hood functie), stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker kraan. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, inbouwspots aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn gestuukt (2021). In de tussenhal vindt u een trapkast en een toiletruimte met fontein. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle slaapkamers (voorzien van laminaatvloer) en badkamer op deze verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met draaikiepramen (2021) waarvan één met een erkerraam. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, de opstelplaats van de C.V. ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger aansluiting. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een dakkapel aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Uitbouw en nieuwe keuken geplaatst in 2021
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (2021)
- Moderne meterkast (2021) met 3-fasen aansluiting, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Vier slaapkamers
- Voortuin is aangelegd in 2020
- Schuttingen geplaatst in 2022
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen m.u.v. de kunststof dakramen (2020)
- De woning is, grotendeels vanuit de bouw, volledig geïsoleerd en heeft energielabel C
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij een speelplaatsje
- Centrale ligging in het Groene Hart
- Gelegen nabij de Langeraarse Plassen en de Braassemermeer
- Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar

*** ENGLISH VERSION ***

This well-maintained, modern, spacious house has an unobstructed view over a green strip at the front and is located in a quiet and child-friendly residential area with only local traffic. The house has an extended living room with modern open kitchen, four bedrooms, a bathroom and a sunny backyard on the northwest. There is ample public parking behind the house with an adjacent playground. Ideal for a young family and ready to move in!

Langeraar is a pleasant ribbon village with all necessary shops, a primary school and sports clubs in the center. Langeraar and Ter Aar are located in the middle of the Green Heart in a vast green area with many water sports and nature reserves (Langeraarse Plassen and Braassemermeer) where you can enjoy walking and cycling. Due to its central location in the Groene Hart, the major cities can be reached quickly. Major roads are easily accessible.

LAYOUT
Ground floor: entrance in hall with modern meter cupboard and staircase (where the staircase has been renovated (2021) and equipped with laminate). Spacious kitchen in L-shape is executed in a dark color scheme with a composite worktop and plenty of cupboard space, a bar and various built-in appliances, namely; five-burner induction hob, extractor hood (with Hob2Hood function), steam oven, combi oven, dishwasher, fridge-freezer combination and a Quooker tap. The living room has been expanded at the rear and has a PVC floor with underfloor heating, recessed spotlights at the front and rear and patio doors to the backyard. The walls and ceiling are plastered (2021). In the intermediate hall you will find a stair cupboard and a toilet with fountain. In the maintenance-friendly backyard on the northwest is a detached stone shed and there is a back entrance.

First floor: landing with access to all bedrooms (with laminate flooring) and bathroom on this floor. At the front are two bedrooms with tilt and turn windows (2021), one of which has a bay window. At the rear are the third bedroom and the bathroom. The tiled bathroom has a bath, rain shower, washbasin, toilet and design radiator.

Second floor: spacious landing with plenty of storage space behind the knee bulkheads, the location of the C.V. boiler, mechanical ventilation and the washing machine and dryer connection. The spacious bedroom extends over the entire length of the house and has a dormer window at the rear. The entire floor has a laminate floor.

Particularities:
- Ready-to-move-in house
- Extension and new kitchen installed in 2021
- Ground floor with underfloor heating (2021)
- Modern meter cupboard (2021) with 3-phase connection, 12 groups and 3 earth leakage switches
- Four bedrooms
- Front garden was built in 2020
- Fences installed in 2022
- The house is largely equipped with hardwood frames with the exception of the plastic skylights (2020)
- The house is, largely from the construction, fully insulated and has energy label C
- Located in a child-friendly neighborhood near a playground
- Central location in the Green Heart
- Located near the Langerase Plassen and the Braassemermeer
- Roads easily accessible

 


Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.500
Aanvaarding
In overleg
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Bouwvorm

Soort woonhuis
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
407 m³

Media

Kaart en buurt

CBS statistieken

------

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden

Download

Neem contact op

Vergelijkbare woningen