Verkocht onder voorbehoud
Te koop : TWEE ONDER EEN KAPWONING

Seoellaan 22

2152 KK NIEUW-VENNEP

€ 750.000,- K.K.
Doe een bod

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: SEOELLAAN22NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.*** ENGLISH TEXT BE...

Lees meer

Kenmerken

Soort object
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
201 m²
Aantal kamers
6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: SEOELLAAN22NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Ruime twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk aan de rand van Nieuw Vennep. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een balkon en een verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten. Om meer ruimte te realiseren zijn op de tweede verdieping twee dakkapellen geplaatst. Naast de voordeur is de garage/berging met automatische deur.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbare voorzieningen als winkels, scholen, sport- en recreatiefacilteiten. Openbaar vervoer (R-net en NS station) en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte living met het woon/zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte met de moderne keuken aan de voorzijde van de woning.
Naast de tuingerichte woonkamer is een tuinkamer die als werk/speelkamer gebruikt kan worden. Beide kamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne open keuken heeft een L-opstelling met een kookeiland. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met kasten en lades, een verlaagd plafond met inbouwspots, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoom-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Alle kamers zijn voorzien van massief houten deuren.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine en droger aansluiting. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de slaapkamers ruim en licht zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand.

Vliering: ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de tweede verdieping.

Tuin:
De ruime voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. Deze is voorzien van elektra en een garagedeur.
De verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten heeft een veranda onder het balkon met aansluitend terras en een gezellig verlaagd terras onder een pergola met zonnedoek.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- In 2017 is de aparte tuinkamer met een apart zijraam gerealiseerd
- In 2020 zijn op de eerste verdieping massief houten deuren geplaatst, het schilderwerk gerealiseerd en de badkamer vernieuwd
- De woning is in 2019 volledig geschilderd
- Het betreft een gasloze woning
- Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een warmtepomp
- Kosten warmtepomp bedragen ca. € 153,00 per maand
- De woning heeft 22 zonnepanelen
- De woning heeft een A+++ energielabel
- Inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein

*** ENGLISH TEXT ***

Spacious semi-detached house with parking on site in a child-friendly and spacious neighborhood on the edge of Nieuw Vennep. The house has a spacious living room with open kitchen, five bedrooms, two bathrooms, a balcony and a well-maintained garden on the southeast. To create more space, two dormer windows have been placed on the second floor. Next to the front door is the garage/storage room with automatic door.
The house is conveniently located in relation to public facilities such as shops, schools, sports and recreation facilities. Public transport (R-net and NS station) and roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem and Leiden are easily accessible.

LAYOUT
Ground floor: entrance in hall with meter cupboard, stairs cupboard and toilet with hand basin. From the hall you enter the spacious and bright living room with the living/sitting area at the rear and the dining area with the modern kitchen at the front of the house.
Next to the garden-oriented living room is a garden room that can be used as a work/playroom. Both rooms have patio doors to the backyard.
The modern open kitchen has an L-shape with a cooking island. The kitchen has a light color scheme with cupboards and drawers, a suspended ceiling with recessed spotlights, a stone worktop and various built-in appliances, namely; induction hob, extractor hood, oven, steam oven, dishwasher and fridge-freezer.
The entire ground floor has a stone floor with underfloor heating.

First floor: landing with a separate toilet. The master bedroom at the rear has a walk-in closet and patio doors to the sunny south-east-facing balcony. You will also find two more bedrooms and the bathroom on this floor. The bathroom (2020) has a bath, walk-in shower and double sink. All rooms have solid wooden doors.

Second floor: landing with access to the two bedrooms and the bathroom on this floor. The bathroom has a shower, sink and washing machine and dryer connection. A dormer window has been placed at both the front and rear, making the bedrooms spacious and light. The bedroom at the front has a fixed cupboard wall.

Attic: spacious attic accessible by a loft ladder from the second floor.

Garden:
The spacious front garden has a driveway with private parking and access to the storage room. This is equipped with electricity and a garage door.
The well-maintained and maintenance-friendly backyard on the southeast has a veranda under the balcony with adjoining terrace and a cozy lowered terrace under a pergola with sun cloth.

Particularities:
- Well maintained semi-detached house
- Five bedrooms
- Two bathrooms
- Two dormer windows on the second floor
- The separate garden room with a separate side window was realized in 2017
- In 2020, solid wooden doors were placed on the first floor, the painting was completed and the bathroom renovated
- The house was completely painted in 2019
- It concerns a gasless house
- All rooms are equipped with underfloor heating and cooling through a heat pump
- Heat pump costs are approximately € 153.00 per month
- The house has 22 solar panels
- The house has an A+++ energy label
- Indoor storage and parking on site


Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 750.000
Aanvaarding
In overleg
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Bouwvorm

Soort woonhuis
Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Externe bergruimte
0 m²
Inhoud
754 m³

Media

Kaart en buurt

CBS statistieken

------

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden

Download

Neem contact op

Vergelijkbare woningen

BESCHIKBAAR
tussenwoning
€ 425.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Turfsteker 29
BESCHIKBAAR
appartement
€ 275.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Jacob Boekestraat 45
BESCHIKBAAR
hoekwoning
€ 650.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Zichtweg 67