Beschikbaar
Te koop : VRIJSTAANDE WONING

Sapporodreef 9

2152 KJ NIEUW-VENNEP

€ 1.200.000,- K.K.
Doe een bod

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: SAPPORODREEF9NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.Deze royale en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
205 m²
Aantal kamers
7
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: SAPPORODREEF9NIEUWVENNEP.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze royale en instapklare vrijstaande villa ontworpen door van Egmond Totaal Architectuur is gelegen in de kleinschalige villawijk “Sapporoparck”. Het betreft lichte en zeer ruime woning in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen op een groot perceel, en  beschikt over een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde  De door een tuinarchitect ontworpen achtertuin ligt op het zuidwesten, de meest ideale zonligging, en staat in verbinding met de gehele leefruimte van de benedenverdieping. Aan de overzijde van het water is een parkje met speelgelegenheid voor kinderen en het vrije zicht reikt tot aan Park 21 en Hoofddorp. Deze ruime woning is gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden. De keuken is voorzien van nagenoeg alle denkbare luxe apparatuur en een fraai aanrechtblad. Voorts beschikt deze woning over maar liefst 6 ruime en lichte slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2 separate toiletten en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Op de vloer van de woning ligt een goede kwaliteit PVC Vloer. Door de 12 in het dak geïntegreerde zonnepanelen en de warmtepomp voldoet de woning aan de duurzaamheidseisen van deze tijd.
Het resultaat is een zeer fraaie woning, gelegen op een gewilde locatie.. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote houten berging voorzien van elektra. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten en sportcomplexen in het bijzonder. In deze kindvriendelijke wijk in een verkeersarme straat zijn verder meer dan voldoende speelruimtes aanwezig. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden (o.a. Den Haag, Leiden, Rotterdam, Haarlem, Amsterdam en de luchthaven Schiphol). De woning is gelegen op 570 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 205 m2. Externe bergruimte 18 m2. Inhoud ca. 788 m3. Bouwjaar 2017. 

Indeling: 
Begane grond: 
Entree via de fraai aangelegde voortuin. Entree in hal met modern separaat toilet met fonteintje, het toilet is betegeld in lichte kleurstelling. De hal is verder voorzien van een garderobe en de meterkast met ruim voldoende groepen. Via de loopdeur in de hal komt men in de zeer ruime en heerlijke living met centraal gesitueerd de gashaard welke in mei 2022 is geïnstalleerd. Aan de linkerzijde van de haard is de zitkamer en studeerhoekkamer gesitueerd en aan de rechterzijde is de royale open woonkeuken gelegen. De woonkamer beschikt over een lichte erker met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De strakke open keuken is voorzien van een kookeiland en is voorzien van een composieten werkblad. De kasten hebben een strak design en de keuken is voorzien van nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met gaswok-brander, afzuigkap, en een vaatwasser. Ook hier bieden openslaande tuindeuren toegang tot het terras. Naast de keuken is de handige bijkeuken gelegen met reeds aangelegde warmwatervoorziening. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van een neutrale kleurstelling. Middels de vaste trap in de hal gaat men naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping: 
De ruime overloop met 2 grote ramen geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Deze verdieping beschikt over een separaat modern toilet met fonteintje, drie zeer ruime en lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een lichte erker, alsmede twee moderne badkamers. De eerste is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, de tweede zeer ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche met handige en keurig ingebouwde nis en een dubbel wastafelmeubel. Al het sanitair is voorzien van RVS kranen. Via de vaste trap op de overloop gaat men naar de tweede verdieping. 
Tweede verdieping:
De ruime en centraal gesitueerde multifunctionele overloop, met vrij uitzicht, geeft wederom toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Deze verdieping beschikt eveneens over drie ruime en lichte slaapkamers. Voorts beschikt deze verdieping over een ruime waskamer met de mogelijkheid tot aansluitingen voor 3 wasmachines dan wel wasdrogers. Ook de beide verdiepingen zijn voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking. Op deze verdieping is de toegang naar de bergvliering door middel van een vlizotrap.

Vliering: 
Zeer ruim en ideaal geschikt als zolder- en bergruimte. 

Tuin, berging en parkeren: 
De woning staat op een groot hoekperceel van 570 m2 eigen grond. Daarnaast is er 20 m2 extra grond waar thans de heg op staat, ten opzichte van de kadastrale gegevens, toegekend aan de voorzijde van het perceel. Deze grond is toegekend door de gemeente Haarlemmermeer en de Raad vastgoed. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, de meest ideale zonligging. De tuin bevat 2 bankirai-houten terrassen (waarvan één voorzien van ingebouwde zandbak) en een groot betegeld terras.  Voorts beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging van ruim 18 m2 voorzien van elektra. Op de oprit is voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s en er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid. 

Bijzonderheden: 
-    Degelijk gebouwde villa met vrije ligging. 
-    Het betreft een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving.
-    Gashaard in mei 2022 geïnstalleerd met afvoer naar buitenzijde achtergevel. 
-    Voorzien van een Warmtepomp met buitenunit van Mitsubishi Electric Ecodan. 
-    Vrijwel nieuwe vrijstaande woning gelegen op een zeer fraaie plek in Nieuw-Vennep.
-    Er is een schets/tekening voor realisatie van een tweede woonkamer, inpandige garage en veranda/buitenkeuken (circa 90m2) beschikbaar welke is opgesteld door Van Egmond Totaal Architectuur. 
-    Voorzien van maar liefst 6 ruime en lichte slaapkamers, twee moderne badkamers en twee separate toiletten.
-    Voorzien van 12 in het dak geïntegreerde zonnepanelen met een behoorlijke terug levering en nog 5 jaar garantie.
-    Garantiecertificaten aanwezig voor de HR++ beglazing, de buitenkozijnen en buitendeuren, de technische installaties, de dakpannen en de bitumineuze dakbedekking. 
-    Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, door de zonnepanelen en ventilatieluchtwarmtepomp bedragen de huidige maandelijkse termijnen voor de energiekosten slechts € 156,--. 

Kortom: Deze fraai gelegen en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is zeker uw bezichtiging waard!


Kenmerken

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.200.000
Aanvaarding
In overleg
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Bouwvorm

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
788 m³

Media

Kaart en buurt

CBS statistieken

------

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden

Download

Neem contact op

Vergelijkbare woningen

BESCHIKBAAR
hoekwoning
€ 585.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Strausslaan 39
BESCHIKBAAR
tussenwoning
€ 550.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Velperpoort 39
BESCHIKBAAR
tussenwoning
€ 575.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Donizettihof 9