Ingetrokken
Te koop : VRIJSTAANDE WONING

Raadhuislaan 44

2451 AW LEIMUIDEN

€ 1.965.000,- K.K.
Doe een bod

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: RAADHUISLAAN44LEIMUIDEN.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.Bent u op zoek naar de meest bijzondere en luxueuze, villa van Le...

Lees meer

Kenmerken

Soort object
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
514 m²
Aantal kamers
9
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: RAADHUISLAAN44LEIMUIDEN.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Bent u op zoek naar de meest bijzondere en luxueuze, villa van Leimuiden? Kom dan eens kijken naar deze moderne, luxe en goed onderhouden villa met veel woonruimte, modern comfort, een royale tuin en fraai vrij uitzicht! Deze vrijstaande villa biedt bijna 515 m2 woonoppervlakte op een royaal kavel met ontelbare mogelijkheden.

Wij bieden nu deze royale woning te koop aan te samen met ruim 128 m2 overige inpandige ruimte, dit betreft de zeer royale garage. De woning is gelegen op de mooiste locatie aan de rand van Leimuiden waar het ongestoord genieten is van rust, ruimte, luxe en vrij uitzicht over de Drecht en groen zover men kan kijken. De woning is gebouwd in 1980, echter volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en gelegen op een kavel van maar liefst 1677 m2 eigen grond.

Deze woning is rustig, kindvriendelijk en toch centraal in de Randstad gelegen. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen op korte afstand per auto, fiets of openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het dorp Leimuiden is sfeervol en beschikt over de nodige voorzieningen. In Leimuiden treft men onder andere een supermarkt, enkele winkels voor dagelijkse boodschappen, een cultureel centrum, een scouting, een tennis- en voetbalvereniging, een ijsbaan, een indoor sporthal, een basisschool, een kerk en enkele restaurants. Leimuiden is goed bereikbaar per openbaar vervoer.
De ligging van Leimuiden is ideaal voor de watersportliefhebber, midden in het plassengebied:
De Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen.

Indeling:
Begane grond:
Men komt binnen in een ruime hal met de meterkast, de garderobe, een separaat toilet met fontein
en de vaste trap naar de eerste verdieping. Middels drie loopdeuren is er vanuit de hal zowel toegang
tot de aan de voorzijde gelegen bijkeuken als toegang tot de aan de achterzijde gelegen royale
woonkeuken, als toegang tot de royale living. De living is aan de voorzijde van de woning gelegen en
beschikt over meerdere dubbele openslaande deuren richting de tuin. Door deze openslaande
deuren en door de vele grote raampartijen wordt binnen als het ware met buiten verenigd. De living
beschikt verder onder andere over een fraaie houten parketvloer in visgraat gelegd, airconditioning,
een sfeervolle en centraal gesitueerde open haard, en verlichting middels inbouwspots en design
hanglampen.
Via openslaande deuren komt men in de grote ruimte voorzien van een plavuizen vloer, deze ruimte
is uitermate geschikt als kantoor / thuiswerk plek / vergader ruimte met aparte entree, garderobe en
toilet. Tevens is er in deze ruimte een volwaardige en gezellige bar, alwaar klassieke bar verlichting
is opgehangen. De rest van deze ruimte is voor vele doeleinden te benutten en beschikt thans over
een pooltafel, dartbord, een beamer en verlichting middels inbouwspots.
De luxe en modern uitgeruste woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon (gelegen boven
het ruime souterrain) is eveneens voorzien van een fraaie houten parketvloer welke in visgraat is
drempelloos is doorgelegd. De keuken beschikt over nagenoeg alle denkbare design
inbouwapparatuur, voornamelijk van Miele. De keuken beschikt onder andere over een grote
kookplaat, een wokbrander, een afzuigkap, een stoomoven, een friteuse, een combi-oven, een koelvriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker en een koffiezetapparaat. Daarnaast beschikt de keuken over een professionele spoelkraan en een spoelbak. Ook in deze ruimte is de verlichting
geregeld middels inbouwspots. Daarnaast beschikt deze ruimte over een sfeervolle houtkachel.
Het zijn in deze ruimtes de details die sfeer, luxe en comfort uitademen.

Souterrain:
Middels de hal komt men in het royale souterrain. Het souterrain is op stahoogte gebouwd en beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van inbouwkasten en een ruime badkamer welke tot aan het plafond betegeld is in zwart wit kleurstelling en voorzien is van een ruim hoek ligbad met jets, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegelwand met verlichting, een toilet en twee regendouches. Daarnaast beschikt het souterrain over een royale fitnessruimte met toegang tot de ruime inpandige garage. De inpandige garage beschikt over een systeemplafond en een automatische roldeur, deze garage biedt ruimte aan 5 personenauto's. De fitnessruimte is ingericht als volwaardige gym en voorzien van een eigen badkamer met douche en een toilet. Daarnaast is de separate berging met de opstelling van de Bosch C.V. combiketel uit 2012 bereikbaar middels de gym. Ook op deze verdieping is de verlichting fraai in het plafond verwerkt.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal komt men op de overloop welke middels loopdeuren toegang geeft tot alle vertrekken op deze royale en lichte verdieping. Ruimte, luxe en licht zijn de woorden die deze verdieping het beste omschrijven. De overloop beschikt over een separaat toilet en separate badkamer met regendouche en vaste wastafel. Aan de rechterzijde van deze verdieping treft men de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en licht en beschikt over 4 vaste kasten en een ruime afgesloten kastenkamer. Middels de overloop komt men in de royale primaire slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een prettige lichte tapijtvloer en is voorzien van airconditioning. De primaire slaapkamer beschikt over een centraal gesitueerde inloopkastenkamer welke in verbinding staat tot zeer royale badkamer van circa 7,5 meter breed. Deze prachtige badkamer beschikt over een dakkapel, een centraal gesitueerd design bad en een centraal gesitueerde wand met een dubbele vaste wastafel met spiegelwand. Aan de achterzijde van deze wand treft men de dubbele regendouche. Voorts beschikt deze badkamer over een fraaie stoomcabine alsmede een separate afgesloten toiletruimte geschikt als zonnebankruimte of evt sauna. Dit slaapvertrek is zowel in de slaap-, kasten-, als in de badkamer voorzien van verlichting middels fraai ingebouwde spots. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een fenomenaal uitzicht over de Drecht en de achter gelegen landerijen. Kortom: alle vertrekken in deze woning zijn luxe en met aandacht ingericht en afgewerkt voor een optimaal wooncomfort.

Garage:
De woning beschikt over een zeer royale aangebouwde stenen garage, welke middels openslaande deuren inpandig te bereiken is. Mocht u uw auto niet op eigen terrein willen parkeren aan de buitenzijde dan biedt deze garage met automatische roldeur ruimte genoeg voor uw persoonlijke wagenpark. Tevens bevindt zich in de garage de opstelling van het zwembad apparatuur en van het centrale stofzuiger systeem.

Buiten:
Buiten is het alle seizoenen genieten in de royale en fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde
grenst de tuin aan "De Drecht". Tussen de woning en het water loopt een autoluwe weg. De woning
beschikt aan de achterzijde over een volwaardig eigen zwembad met luxe Poolhouse voorzien van
een fraaie bar / buitenkeuken en heaters. Het zwembad is verwarmd en wordt 's zomers afgedekt
middels een solar lamellenroldek. Aan de achterzíjde van de woning bevindt zicht tevens een
prachtig speelveld: voetbal /basketbal voorzien van zeer mooi onderhoudsarm kunstgras en
omsloten met een professioneel hekwerk.
Met volop ruimte, in de op het zuiden gelegen tuin met veranda voorzien van heaters, is het alle
seizoenen ongestoord genieten van het buitenleven. Even wegdromen op het tweede terras,
genieten in het zwembad, aan de grote vijver met schitterende koikarpers of in de sportschool in huis
terwijl uw kinderen spelen op het grasveld of tot laat tafelen met vrienden onder de sfeervolle
veranda?
Het kan allemaal als u kiest voor deze villa!

Bijzondere kenmerken van dit unieke pand:
- Oplevering in overleg.
- Vrij uitzicht over "De Drecht".
- Fantastisch vrij gelegen woning.
- Perceeloppervlakte van maar liefst 1677 m2.
- De woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem.
- De woning beschikt over vloerverwarming door het gehele huis.
- De woning beschikt over fraai afgewerkte gestucte en geschilderde wanden en plafonds.
- De ramen, kozijnen en deuren zijn in 2020 nog voor het laatst geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
- Woonoppervlakte 514 m2, exclusief 128 m2 overige inpandige ruimte, de garage, en een inhoud van 2183 m3.
- Het perceel is in 2020 voorzien van een fraai Poolhouse, alle terrassen zijn onderheid in 2020.
- Ook het dak is vernieuwd in 2012, daarnaast zijn dat jaar ook de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
- De woning is in 2012 geheel verbouwd en aangebouwd, hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, dit heeft geleid tot een fraai afwerkingsniveau.


Kenmerken

Status
Ingetrokken
Vraagprijs
€ 1.965.000
Aanvaarding
In overleg
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Bouwvorm

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
514 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
2183 m³

Media

Kaart en buurt

CBS statistieken

------

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden

Download

Neem contact op

Vergelijkbare woningen

BESCHIKBAAR
vrijstaande woning
€ 1.840.000,- K.K.
LEIMUIDEN
Raadhuislaan 44
BESCHIKBAAR
vrijstaande woning
€ 1.250.000,- K.K.
NIEUW-VENNEP
Sikkelstraat 68
BESCHIKBAAR
appartement
€ 1.227,- P.M.
NIEUW-VENNEP
Sandestein 50