*** OPEN HUIS DONDERDAG 2 NOVEMBER VAN 15.00 - 16.30 UUR ***
*** U KUNT HET APPARTEMENT ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN ***

Dit fraaie appartement met parkeerplaats en tuin bieden wij nu te huur aan. Dit is een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een appartement, gelegen op de begane grond, met een kleine trap vanaf het straatniveau te bereiken en een tuin gelegen op het zuid oosten die tevens middels een trap naar beneden te bereiken is. Er zijn totaal 2 slaapkamers aanwezig en het appartement is verder keurig onderhouden en voorzien van een moderne PVC vloer. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in een afgesloten garage onder het appartementencomplex.

Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Het NS station en bushalte zijn op enkele minuten lopen te bereiken. Tevens kunt u genieten van al het moois wat het Stadshart van Almere te bieden heeft zoals de schouwburg, grote bibliotheek, bioscoop en natuurlijk de horeca. De Esplanade wordt thans getransformeerd tot een mooi plein met een stadsstrand. Gebruiksoppervlakte wonen 72m2, exclusief 4 m2 gebouwgebonden buitenruimte en exclusief externe bergruimte van 6m2. Bouwjaar 1982.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met brievenbus en belplateau, intercom, trappenhuis met toegang naar de berging (souterrain) en de trap naar de voordeur van het appartement. U komt hier binnen in een hal met de meterkast, toegang naar een royale slaapkamer aan de voorzijde, een inpandig gelegen badkamer, apart toilet en toegang naar de keuken met de woonkamer. De inpandig gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting.

De keuken is voorzien van een L-vorm keukenblok met ingebouwde apparatuur waaronder: inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en u heeft vanuit de woonkamer uitzicht op het plantsoen achter de tuin. Er is een 2e hal aanwezig met de stadsverwarming en een deur naar de 2e slaapkamer. U kunt tevens vanuit de woonkamer de loggia bereiken en daar is een trap aanwezig met toegang naar de achtertuin.

De tuin is keurig aangelegd met bestrating en houten schuttingen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus u heeft altijd het zonnetje in de tuin. Er is een poort aanwezig met toegang naar het plantsoen achter de tuin.

Bijzonderheden:
- Te betrekken per 1 november 2023
- Bieden vanaf
- Energielabel B
- Instapklaar appartement
- Waarborgsom: 1 maand huur
- Gedeeltelijk gemeubileerd, volledig gestoffeerd.
- De woning is in 2022 nog geschilderd in neutrale, lichte kleurstelling.
- Maandelijkse servicekosten actieve Vereniging van Eigenaren “Marehof”, € 154 inclusief de parkeerplaats in de garage.
- Inclusief gordijnen in woonkamer en gordijnen in slaapkamer. Tafel en 4 stoelen in de woonkamer en tv kast blijft achter

Kortom: Dit goed onderhouden gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde appartement met parkeerplaats en tuin, is zeker uw bezichtiging waard!

*** ENGLISH DESCRIPTION ***

*** OPEN HOUSE THURSDAY, NOVEMBER 2 FROM 3:00 PM - 4:30 PM ***
*** YOU CAN VIEW THE APARTMENT WITHOUT AN APPOINTMENT ***

We now offer this beautiful apartment with parking space and garden for rent. This is a unique opportunity for someone looking for a ground floor apartment with a small staircase from the street level and a south east facing garden which can also be reached down a flight of stairs. There are a total of 2 bedrooms and the apartment is also well maintained and equipped with a modern PVC floor. There is a private parking space in a closed garage under the apartment complex.

All amenities are within easy reach. The railway station and bus stop are a few minutes' walk away. You can also enjoy all the beauty that the city center of Almere has to offer, such as the theater, large library, cinema and of course the catering industry. The Esplanade is now being transformed into a beautiful square with a city beach. Usable living area 72m2, excluding 4 m2 of building-related outdoor space and excluding external storage space of 6m2. Year of construction 1982.

Layout:

Ground floor:
Entrance/hall with letterbox and bell platform, intercom, staircase with access to the storage room (basement) and the stairs to the front door of the apartment. You enter here in a hall with the meter cupboard, access to a spacious bedroom at the front, an indoor bathroom, separate toilet and access to the kitchen with the living room. The indoor bathroom has a shower cabin, washbasin with furniture and a washing machine connection.

The kitchen has an L-shaped kitchen unit with built-in appliances including: induction hob, flat screen extractor hood, fridge/freezer and a dishwasher. The living room is located at the rear and from the living room you have a view of the park behind the garden. There is a 2nd hall with the district heating and a door to the 2nd bedroom. You can also reach the loggia from the living room and there is a staircase with access to the backyard.

The garden is neatly landscaped with paving and wooden fences. The garden is located on the southeast, so you always have the sun in the garden. There is a gate with access to the park behind the garden.

Particularities:
- To be involved as of November, 1st 2023
- Bid from
- Energy label B
- Ready apartment
- Deposit: 1 month rent
- Partly furnished, fully upholstered.
- The house was painted in 2022 in neutral, light colors.
- Monthly service costs active Owners Association “Marehof”, € 154 including the parking space in the garage.
- Including curtains in living room and curtains in bedroom. Table and 4 chairs in the living room and TV cabinet remains behind

In short: This well-maintained upholstered and partially furnished apartment with parking space and garden is definitely worth a visit!