Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: KALVERLAANTJE41ABBENES.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze lichte hoekwoning is rustig gelegen aan een autovrije straat in het landelijke Abbenes. De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een royale voor-, zij- en achtertuin met een veranda. Verder heeft de woning nog een vrijstaande garage achter de woning.
Aan het eind van de straat vindt u een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen is Nieuw Vennep snel aan te rijden.
Vanuit Abbenes is een er een goede aansluiting op de snelwegen A4 en A44 naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol.
Gelegen op een kavel van 332 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 123 m2. Bouwjaar 1972.

Indeling
Begane grond:
Entree in een hal met meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met wandcloset.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard, een parket vloer, zonwering aan de voorzijde, convector put en een schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken heeft een U-opstelling en is uitgevoerd met onder- en bovenkastjes, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, o.a.; een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaat vloer en één van de kamers aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand.
De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel in een meubel met lades.

Tweede verdieping:
Overloop met aan de achterzijde de technische ruimte met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is nog een bergruimte.
Verder is hier nog een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Deze woning beschikt zowel over een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin.
De voortuin is bij binnenkomst voorzien van een mooie rozenboog.
De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen op het zuiden en oosten, borders, een vijver, een veranda en een stenen schuur. Via een deur in de veranda komt u in de voortuin.

Garage:
De garage is achter de woning gelegen en is zowel bereikbaar via de openbare weg als via de schuur in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Het betreft een bieden vanaf vraagprijs.
- Gelegen aan autovrije straat in het landelijke Abbenes.
- Vloerverwarming in de badkamer.
- Moderne badkamer.
- Vier slaapkamers.
- Vrijstaande garage.
- In 2020 zijn alle radiatoren op de eerste verdieping en zolder vernieuwd.
- Schiphol isolatie.
- Fraai aangelegde zij- en achtertuin op het zuiden en oosten.